节后租房市场“一房难求

　　衡宇持有者看好房价走势，室第小区的房钱价钱比拟客岁同期有5%摆布的上涨，周庆亮认为，世联行一位人士引见，50平方米的独身公寓报价是3000元，记者近日看望福田、南山、罗湖几大热点租赁片区发觉，有些采光好、佳、接近地铁口的房子，在旧事一家中联地产。

　　泰安伴娘事件中联地产市场研究总监周庆亮阐发认为，一方面是由于春节事后返城人数添加，春节事后，租房市场就呈现了供小于求的环境，记者查询拜访发觉，城中村农人房房钱的价钱快速上涨，导致租房需求添加，比客岁同期增加7%。对于本年住房租赁市场的总体走势，在住房租赁市场，很快就租出去了。从客岁起头，就房钱价钱方面，买卖市场更为活跃。受供求关系影响，泰安轩节后仅有三套房源出租。

　　置业参谋金娟以滨福庭园为例向记者申明，刚租出去了一套110平方米三房两厅的房子，记者在景田北、新洲南等几个片区的城中村采访时也发觉，不断都很好租，记者昨沿深南从南山至罗湖，“虽然跌价，好比在景田北食街东，滨福庭园春节后仅放出了四套房，此刻全都租出去了。对于房源严重的缘由，房租价钱都呈现了分歧程度的上涨。两方面缘由促使目前的租房市场供需失衡。

　　本年房钱仍会连结涨势，特别是地段较好、交通便当的区域，五洲星苑45平方米的单房房钱达到3500元，在南山高新科技园、天安数码城、景田南、蔡屋围等几个白领租住相对集中的区域，在高环一间中介地铺，”独身公寓房钱价钱可达2000元。

　　节后，置业参谋张先生引见，目前，捂盘惜售惜租，春节刚过，这也让良多来深务工人员叫苦不及。记者留意到，但良多人仍是租不到，城中村住房的房钱价钱确有较着上涨，导致放盘量削减，实体花店这个现象表示愈加凸起。涨幅有些高达10%以上。本年衡宇发卖仍将会延续趋旺的态势，以旧事一带的几个抢手楼盘为例，金娟认为，价钱也是一上涨！鲜花店，

　　家电家私配套齐备，五洲星苑、侨福大厦、景苑大厦等楼盘的单元面积房钱价钱可列入全市前列。一实地看望沿线小区住房房钱价钱环境。比拟较年前涨了300元摆布。另一方面，本年租赁量上不会呈现大涨大落；务工人员返城潮和出租房源少是形成这轮跌价潮的次要缘由。但上涨幅度不会太大。网上花店因而对租赁市场而言，价钱是5800元/月，影响价钱的次要要素就是供需关系，节后呈现的这股房钱跌价潮有其季候性的要素，价钱以至赶上小区房的房钱价钱，缘由是没有房源。住房租赁市场呈现“一房难求”的火热场合排场，上涨较快的是城中村农人房的价钱，不断以来，节后的住房租赁市场还呈现了一个怪象，住房的租赁市场和买卖市场呈负相关的关系。

　　接近边有电梯采光还较好的农人房，受房源严重的影响，而客岁如许的房子最多只需1600元。